Categoria: News

Con la sentenza numero 2137 del 14 maggio 2024, la Corte d’appello di Napoli si è soffermata su un tema di grande interesse: l’operatività e/o opponibilità a terzi delle clausole limitative contenute nei regolamenti condominiali convenzionali. Come noto, le disposizioni del regolamento condominiale che limitano (nell’interesse comune) i poteri e le facoltà dei singoli condòmini …

Leggi tutto “OPPONIBILITÁ DEL REGOLAMENTO DI CONDOMINIO AI TERZI”

La quota di partecipazione deve essere calcolata considerando il costo totale sostenuto per l’ascensore, inclusi i lavori di manutenzione e miglioramento (ad esempio, il rifacimento della cabina e altri interventi), oltre a interessi e rivalutazione monetaria. Dall’importo così ottenuto devono essere sottratte le agevolazioni di cui ha beneficiato il convenuto (Giudice di Pace di Bari, …

Leggi tutto “Spese per il subentro nei costi di installazione dell’ascensore “

La normativa Le norme che regolano la materia sono contenute nella legge 9 gennaio 1989, numero 13, intitolata “Disposizioni per favorire il superamento e l’eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati” e nel decreto del Ministero dei Lavori Pubblici del 14 giugno 1989, numero 236, che stabilisce le “Prescrizioni tecniche necessarie a garantire l’accessibilità, l’adattabilità …

Leggi tutto “Il condominio che non tutela le persone a ridotta mobilità “

In Italia, l’amministratore di condominio deve rispettare specifici requisiti di formazione per poter esercitare la propria attività. Secondo quanto stabilito dalla legge 220 del 2012, ogni amministratore è tenuto a svolgere un corso di formazione iniziale e successivamente a seguire una formazione periodica. Requisiti di Formazione Formazione Iniziale: L’amministratore deve completare un corso di formazione …

Leggi tutto “AMMINISTRATORE CONDOMINIALE QUALE FORMAZIONE??”

PARLIAMO DI DISTRIBUZIONE ACQUA IN CONDOMINIO Cos’è il GIDI gestore della distribuzione idrica interna? Il 21 Marzo 2023 è entrato in vigore il Decreto Legislativo n. 18/2023, riguardante le acque destinate al consumo umano che abroga il Decreto legislativo 31/2001 e s.m.i. Nel D.Lgs viene introdotta la figura del “Gestore della distribuzione idrica interna” (GIDI), definita …

Leggi tutto “PARLIAMO DI DISTRIBUZIONE ACQUA IN CONDOMINIO”